巴黎市中心第一區 Rue Pierre Lescot 面積 52 平方米兩房歷史柏文放盤售價六十五萬歐元

位於巴黎市中心第一區 Rue Pierre Lescot 的一間 52 平方米兩房柏文現正放售，售價為 650,000 歐元。此物業編號為 FRE111578，位於一棟建於十八世紀的法定歷史建築之三樓，大廈設有數碼門禁密碼、對講機及閉路電視系統，不設升降機，住户需使用近期翻新及重新粉刷的樓梯上落。

單位內部狀況極佳，屬於可即時入住或作收租用途的現成盤。客廳設有兩扇朝南的大窗户，光線充足，並享有 180 度開揚景觀，外望林蔭行人街道及巴黎市中心歷史街區。客廳內設有訂製壁爐、放置書籍與裝飾的玻璃層架，以及配備高質素單人墨菲牀的現代化衣櫃。開放式美式廚房設備齊全，備有微波爐焗爐組合、陶瓷煮食爐、充足的儲物抽屜與地櫃、抽油煙機及洗碗碟機等。各房間均保留了帶有外露橫樑的原始天花板，夏季設有空調，冬季則配備現代化電暖爐。

睡房內設有一張雙人牀、訂製鏡面衣櫃及保險箱。浴室位於正對面，內設浴缸、淋浴間、洗衣機及發熱毛巾架，並設有獨立洗手間。所有設備與傢俬均包含在售價之內，單位整體設施超越一般標準。物業的能源評級為 C，技術設備包括視像對講機、防盜門、電暖水箱、雪櫃及電磁爐，不設煤氣。

周邊配套與交通

鄰近地標：單位鄰近聖歐斯達什教堂（l'Eglise Saint-Eustache）、皮諾收藏館（Bourse de Commerce Pinault）及龐比度中心（Centre Pompidou）。著名的蒙託爾基伊街（Rue Montorgueil）匯聚多間美食店與餐廳，僅需步行五分鐘即可到達。

• 交通網絡：附近設有地鐵 Châtelet 站與 Etienne Marcel 站，以及 RER A、B、D 線的 Châtelet 站，可快捷往返戴高樂機場（Roissy Charles de Gaulle）與奧利機場（Orly）。巴士路線則有 29、38、74 及 75 號途經。

2025 年物業税為 799 歐元，大廈管理費為每月 260 歐元。有意置業人士可透過電話 +33 6 80 88 29 21 或電郵 rothray@rothray.com 向代理查詢詳情。

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