法國巴黎近郊Le Pecq頂層公寓放售 遠眺塞納河景售價四舍九萬五千歐元

位於Saint-Germain-en-Laye邊界、Le Pecq的Avenue du Général Leclerc正推出一個頂層公寓放售項目。物業鄰近Saint-Germain-en-Laye市中心及RER A車站，步行距離少於10分鐘，方便前往巴黎市區，周邊環境實用且寧靜。

住宅大廈設有看守人及綠化景觀空間。單位位於三樓亦即頂樓，享有極佳私隱度與開揚光線，面積約83平方米，整體狀況良好。核心區域為一個42平方米的寬敞接待室，外接陽台，可俯瞰塞納河及周邊景色。原本間隔設有三間睡房，現時可按需要還原第三間睡房作為客房、書房或額外睡房使用。

物業配套與財務細節

• 實用面積約83平方米，設有兩間睡房及獨立浴室（配備浴缸與獨立淋浴間）、獨立洗手間。

• 廚房設備齊全，走廊與玄關設有內置儲物櫃及額外儲物空間，提升收納便利性。

• 單位近期完成重新油漆及隔熱工程，配備雙重玻璃窗、對講機系統、地窖、共用停車場及單車停泊處。

• 建築物採用集體供暖，能源評級（DPE）為E，大廈屬於共有產權，共有69個主要單位、合共157個單位。

• 每年管理費為3,960歐元。

• 物業售價為495,000歐元，參考編號為FRE112676。

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