雪梨港灣將建全新市鎮 Bays West：8,500 套住宅、海濱公園與地鐵直達｜2026 最新城市擴建計畫

雪梨港灣新市鎮即將誕生——Bays West 命名權開放市民投票

這個擁有 8,500 套住宅的全新市鎮將建於 White Bay 發電站旁的 Metro 地鐵站上方——命名投票現已開放

今年稍早，雪梨港灣沿岸一項超大型開發計畫的消息傳出——這是雪梨內城區數十年來首個新建市鎮。新南威爾士州政府於 3 月公佈了 Bays West 計畫——這個超大型新區將在雪梨最新地鐵站（Bays West 地鐵站）正上方提供多達 8,500 套住宅，如今政府正邀請雪梨市民為這項重大開發案命名。

這塊土地——目前是 Glebe Island 和 White Bay 的未充分利用政府港口用地——將被改造為雪梨最新的內城社區。這是雪梨內城區二十多年來首個新建市鎮，至少 10% 的住宅將劃為可負擔住房——包括為護士、教師、急救人員、消防員和警察等必要行業工作者保留的專屬配額。

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根據計畫，該地塊遠不止住宅而已——還將提供公共海濱通道、新公園和開放空間，以及連接 Rozelle、Balmain 和 Glebe 的活躍交通網絡——包括未來穿越 Glebe Island Bridge 的行人與單車通道。渡輪和地鐵將把這個新區與城市其他區域無縫銜接，使其成為雪梨交通最便利的社區之一。

文化同樣是這項計畫的核心。歷史悠久的 White Bay 發電站將成為該區的核心地標，轉型為夜間經濟和創意產業中心，並配備全新公共前庭廣場，向海港開放。計畫還承諾建立大型活動的新舉辦場地——意味著雪梨跨年煙火和 Vivid 燈光節的規模將更上一層樓。

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根據政府説明，這個新市鎮不會完全抹去現有的工業區。深水泊位將保留，郵輪碼頭維持不變，港口作業將大部分集中至 White Bay。Glebe Island 上的大宗港口業務——包括水泥、石膏和糖的處理——將於 2030 年前停止，政府已撥款 2.7 億澳元將這些流程遷至別處（主要是 Port Kembla）。一場國際設計競賽將指導總體規劃，並設立專門的交付機構來監督整體轉型。目標是住宅、基礎設施、就業機會和公共空間同步交付，而非零散推進。

新州州長 Chris Minns 認為此舉對於雪梨能否持續為年輕人和家庭提供宜居環境至關重要。在一個住房可負擔性宛如童話般遙遠的城市，在位置優越的公共土地上——而且是交通樞紐正上方——建造數千套住宅，確實是相當務實的舉措。

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您可以在新州政府網站上了解更多 Bays West 計畫的詳情，並對這個新區的命名發表您的意見。