悉尼西部迎來重大發展：2,000套新住宅、大學校園及河畔公園即將落成

Parramatta一個全新的大型社區即將誕生——配備公園、河畔步道及大學校園

悉尼西部正在快速擴張——全新的CBD正在西悉尼國際機場周邊崛起、悉尼奧林匹克公園預計到2050年將增長450%，而悉尼地鐵沿線的主要樞紐也迎來多項重大發展。最新消息：新南威爾士州政府已正式敲定計劃，將Parramatta North的33公頃土地改造為一個綜合性多功能社區，提供約2,000套新住宅及十公頃公共開放空間。這項耗資1.245億澳元的超級重建項目，將把Parramatta CBD與Westmead之間未充分利用的政府用地，轉變為集住宅、辦公和公園於一體的全新社區——以下是我們目前掌握的所有資訊。

首先是住宅。在計劃的約2,000套住宅中，至少100套將為可負擔房屋，而且交通極為便利。該社區直接坐落於新建的Parramatta輕軌線上，可快速通往Parramatta CBD、Westmead健康與創新區，以及更廣泛的悉尼地鐵網絡。但這不僅僅是住宅項目。計劃還包括一所潛在的新大學校園（支援Westmead的醫療及研究產業）、全新社區設施、升級的體育設施、商店及商業空間，並可容納多達12,000個涵蓋醫療保健、教育、研究及相關行業的新就業機會。自然環境方面同樣傳來好消息。根據規劃，將打造多達十公頃的公共開放空間，包括全新公園、運動場、廣場、遊樂場，以及沿Parramatta河的新河畔步道。據新州政府表示，景觀設計採用「尊重原住民國家」的理念——融入修復的原生植被、水敏感城市設計及自然遊樂空間。

經過社區諮詢期後，重建計劃已在具有國家級重要意義的Parramatta女性工廠及機構區周邊適度縮減規模——這是一處值得保護的歷史遺址。根據新州政府的説法，具有高度或特殊遺產價值的建築將被保留，而遺產區周邊的開發在高度和密度上均已降低，以保護重要的景觀視線和該區域的歷史風貌。佔地六公頃的Parramatta女性工廠及機構區將繼續由政府持有，不納入本次土地重劃範圍。

建設工程及土地釋放預計將在未來四年內分階段進行，逐步釋出新的住宅、就業機會及公共空間，同時保護該地點重要的原住民及殖民歷史遺產。

您可以通過新州規劃門户網站了解更多有關Parramatta North土地重劃的詳情。想獲得更多新聞、旅行靈感及活動推薦，歡迎訂閲免費的Time Out悉尼電子報。

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